---

В том случае, если ремонт еще не произведен, для того чтобы расчитать сумму материального ущерба для подачи искового заявления в суд Вам необходимо обратиться в Киевский научно-исследовательский институт судебных экспертиз по адресу: г. Киев, ул. Б. Житомирская, 19, отдел строительных экспертиз, с заявлением о проведение строительно-технической экспертизы для определения причин повреждения квартиры и определения стоимости необходимых ремонтных работ. Вывод экспертизы будет являться надлежащим письменным доказательством наличия материального вреда и его размера. Если ремонт уже произведен, то Вам при подаче искового заявления в суд необходимо приложить все расчетные документы, договора на произведение ремонтных работ, сметы, акты выполненных работ для подтверждения Ваших реальных материальных затрат на проведение ремонта в связи с затоплением квартиры, а также акты жилищно-эксплуатационной конторы о причинах затопления. >>

---

Вопрос № 292

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какими нормами регулируется вопрос открытия автомойки? Есть какие либо специальные требования? Спасибо.

15-02-2002 11:31:22

Subject: Ответ на вопрос зарегистрированного пользователя FinLex Consulting

Уважаемая Оксана Максименко! Мы высылаем Вам ответ на Ваш вопрос. Прежде всего, для открытия автомойки необходимо иметь либо надлежащим образом оформленные документы на право собственности или на право пользования земельным участком, либо документы на право собственности или на право пользования помещением, которое соответствует изложенным ниже требованиям. Порядок приобретения в собственность или передачи земельного участка в аренду, а также документы, удостоверяющие права на земельный участок определяются Земельным кодексом Украины (далее - ЗКУ). В соответствии с ст. ст. 123, 124, 128, 151 ЗКУ юридическое лицо, заинтересованное в покупке или получении земельного участка в аренду из земель государственной или коммунальной собственности с целью строительства на нем объекта, должно осуществить следующие действия: 1) согласовать место расположения объекта строительства с соответствующими органами исполнительной власти или местного самоуправления; 2) получить согласие соответственно районной, Киевской, Севастопольской городских государственных администраций или сельского, поселкового, городского совета на разработку проекта отведения земельного участка; 3) заказать разработку проекта отведения земельного участка организации, имеющей соответствующее разрешение (лицензию) на выполнение таких видов работ. 4) согласовать проект отведения земельного участка с органом по земельным ресурсам, природоохранительным и санитарно-эпидемиологическими органами, органами архитектуры и охраны культурного наследия; 5) получить заключение государственной землеустроительной экспертизы; 6) заключить договор купли-продажи или аренды с соответствующим органом исполнительной власти или местного самоуправления; 7) перенести границы земельного участка в натуру (на местность). Передача в аренду земельных участков, которые находятся в собственности граждан или юридических лиц, осуществляется по договору аренды между собственником земельного участка и арендатором. При этом изменение целевого назначения земельного участка не допускается, то есть строительство автомойки на арендованном участке возможно только в том случае, если он был предоставлен собственнику именно для строительства объекта транспортной инфраструктуры. В случае изменения целевого назначения земельного участка, передача в аренду осуществляется в вышеуказанном порядке. Следующим этапом является получение разрешения на строительство объекта градостроения. Необходимость и порядок получения такого разрешения регулируется Законом Украины "О планировке и застройке территорий". Разрешение на строительство дает право на получение исходных данных на проектирование (архитектурно-планировочного задания, задания на проектирование и технических условий на инженерное обеспечение объекта архитектуры), осуществление проектно-изыскательских работ и получения разрешения на выполнение строительных работ. Кроме того, в соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины от 14.02.2001 г. № 150 "Об утверждении Порядка выдачи органами государственного пожарного надзора разрешения на начало работы предприятий и аренду помещений" ни одно предприятие на территории Украины не имеет права начать осуществление своей деятельности без разрешения органов пожарного надзора. Процедура государственной регистрации предприятия регулируется Законами Украины "О предприятиях в Украине", "О хозяйственных обществах", "О предпринимательстве", постановлением Кабинета Министров Украины "О порядке государственной регистрации субъектов предпринимательской деятельности" от 25.05.1998 г. № 740. Деятельность, связанная с предоставлением услуг по мойке автомобилей и чистке салонов, не подлежит лицензированию, поэтому она может осуществляться без специального разрешения. В процессе работы предприятия должны соблюдаться требования следующих основных нормативных актов: ╥ Закон Украины "Об охране окружающей среды"; ╥ Водный кодекс Украины; ╥ ГОСТ 17.1.3.05.-82 (СТ СЭВ 3078-81) "Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностных и подземных вод от загрязнения нефтью и нефтепродуктами"; ╥ ГОСТ "Вода. Нормы погрешности измерений показателей состава и свойств"; ╥ ГОСТ 12.1.007.-76 "Система безопасности труда. Вредные вещества. Классификация и общие требования безопасности"; ╥ ГОСТ 17.1.4.01.-80 "Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к методам определения нефтепродуктов в природных водах и сточных водах"; ╥ ДСТУ 3013-95 "Система стандартов в области охраны окружающей среды и рационального использования ресурсов. Гидросфера. Правила контроля за отведением дождевых и снеговых сточных вод с территорий городов и предприятий". Наша компания имеет большой опыт в области оказания правовых услуг по созданию такого рода предприятий. Если Вам потребуется более подробная консультация, Вы всегда сможете получить ее у наших специалистов. Наш адрес: г. Киев, пр-т Победы, 2, офис 78, т. 599-10-61, 599-10-60. С уважением, "FinLex Consulting" ---------------------------