Вопрос № 277
Мы стоим в льготной очереди на получение квартиры, но собираемся разводиться. В квартире (2 комнаты, 53 кв.м общей площади) прописаны и живем - я, муж, двое детей (16 и 8 лет) и отец 65 лет с болезнью Паркенсона. Наша очередь на получение подходит, но с разводом ждать не можем. Сохранится ли очередь на квартиру после нашего развода (если мы все останемся прописаны в квартире). Положительно или отрицательно развод повлияет на получение квартиры? Заранее спасбо. Очень жду Вашего ответа. Анна.
03-12-2001 12:21:52
Subject: Ответ на вопрос зарегистрированного пользователя FinLex Consulting
Уважаемая Анна Шелемех! Мы высылаем Вам ответ на вопрос, заданный Вами:
Принимая во внимание предоставленный Вами объем информации о составе семьи и площади занимаемой квартиры, по Вашему вопросу сообщаем следующее.
В соответствии с пунктом 55 Правил учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений (далее - Правила) жилое помещение предоставляется гражданину на всех членов семьи, которые находятся вместе с ним на квартирном учете.
В случае развода, один из супругов перестает быть членом данной семьи. Однако, согласно ч. 3 ст. 64 Жилищного кодекса Украины, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то имеет такие же права и обязанности, что и наниматель и члены его семьи. Следовательно, после развода право на улучшение жилищных условий сохраняется как у самой семьи нанимателя (если не отпали основания, дающие такое право), так и у лица, выбывшего из ее состава.
В данном случае Ваша семья будет иметь право на улучшение жилищных условий после развода, только если хотя бы один из Ваших детей - сын. По причине болезни Ваш отец не может проживать в одной комнате с другими членами семьи, а заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 лет, кроме супругов, не допускается. Следовательно, сын старше 9 лет не может проживать в одной комнате с матерью.
В соответствии с пунктом 30 Правил при расторжении брака между лицами, которые работают на одном предприятии, в учреждении, организации и находятся на квартирном учете по месту работы, учетное дело соответственно разделяется, и за бывшим супругом сохраняется право пребывания на учете по месту работы. Если бывший супруг не работает на том же предприятии, в учреждении, организации, он переводится на учет по месту своей работы, а если там не ведется учет, - в местную государственную администрацию по месту проживания. То есть право на улучшение жилищных условий у бывшего супруга сохраняется, но изменяется порядок его реализации, поскольку в таком случае постановка на учет и предоставление жилья осуществляется в общем порядке очередности.
Кроме того, если Вы проживаете в г. Киеве, то жилье Вам будет предоставляться в порядке очередности, но не раньше чем через год после развода (Постановление исполкома Киевского горсовета народных депутатов от 15.07.1985г. № 582).
Более подробная консультация по данному вопросу возможна только после анализа всех фактов, имеющих к нему отношение. Такую консультацию Вы всегда сможете получить у специалистов нашей компании, если обратитесь к нам по адресу: г. Киев, пр-т Победы, 2, офис 78. Услуги платные.
С уважением, "FinLex Consulting"
---------------------------
