Вопрос № 254
Объясните пожалуйста как можно прописаться в купленную мною квартиру,сделать ремонт если бывшая владелица не желает выезжать.Договор купли продажи оформлен нотариально,срок освобождения квартиры не указан.
19-09-2001 13:40:06
Subject: Ответ на вопрос зарегистрированного пользователя FinLex Consulting
Уважаемый Олег Смирнов! Мы высылаем Вам ответ на вопрос, заданный Вами: "Объясните пожалуйста как можно прописаться в купленную мною квартиру,сделать ремонт если бывшая владелица не желает выезжать.Договор купли продажи оформлен нотариально,срок освобождения квартиры не указан."
Законодательством Украины предусмотрено, что договор купли-продажи квартиры кроме нотариального оформления, должен быть обязательно зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.
По общему правилу, во избежание спорных ситуаций, стороны определяют в договоре момент передачи имущества. Так как в данном случае, к сожалению, в договоре срок передачи квартиры не оговорен, то согласно статье 165 Гражданского Кодекса, обязательство передать квартиру новому собственнику должно быть выполнено должником (предыдущим владельцем) в семидневный срок со дня предъявления им такого требования в письменной форме.
Что касается вопроса прописки, то, обратившись в ЖЭК по месту нахождения приобретенной квартиры и, подтвердив Ваше право собственности соответствующими документами, Вас обязаны прописать по данному адресу.
С уважением, "FinLex Consulting"
---------------------------
