Как обновить материально-техническую базу предприятия посредством лизинга?
Лизинг - один из реальных вариантов обновления материально-технической базы предприятия в условиях нестабильной
экономической ситуации.
Не взирая на то, что действующий Гражданский кодекс не содержит норм, регулирующих лизинговые отношения, а многие положения
Закона "О лизинге" требуют доработки и конкретизации, действующие лизинговые компании успешно работают и развиваются на
рынке Украины.
Эти компании строят свою работу, базируясь на положениях упомянутого закона "О лизинге", положениях Гражданского кодекса,
регулирующих имущественный найм, нормативно-правовых актах, регулирующих продажу в рассрочку и других положениях действующего
законодательства. Настойчивость и целеустремленность лизинговых компаний при работе в таких условиях только подтверждает
наличие достаточно высокого спроса на такого рода финансовые услуги. Тем более что в данном случае именно спрос стимулирует
активность и творческий подход лизинговых компаний.
Если вы частный предприниматель, не имеющий стартового капитала для начала работы, руководитель предприятия, которое не
может получить кредит в банке из-за отсутствия обеспечения или предприятия, требующего технического перевооружения в условиях
дефицита финансовых средств - этот вид услуг именно для ВАС. Вы сможете, исходя из своих потребностей и особенности вида
деятельности, выбрать один из видов лизинга - финансовый или оперативный.
Договор финансового лизинга - договор, при котором лизингополучатель по своему заказу получает в платное пользование от
лизингодателя объект лизинга на срок не менее срока, в течение которого амортизируется 60% стоимости объекта лизинга.
Такой вид лизинга предусматривает полную окупаемость объекта лизинга, объект лизинга находится на балансе лизингополучателя,
затраты на содержание объекта лизинга, связанные со страхованием, эксплуатацией, техническим обслуживанием и ремонтом
несет лизингополучатель, предусмотрена возможность перехода права собственности на объект лизинга к лизингополучателю.
Договор оперативного лизинга - договор, при котором лизингополучатель по своему заказу получает в платное пользование
объект лизинга на срок не менее срока, в течение которого амортизируется 90 % стоимости объекта лизинга. Такой вид лизинга
не предполагает полную окупаемость объекта лизинга и переход на него права собственности к лизингополучателю,
предусматривает учет объекта лизинга на балансе лизингодателя, отнесение затрат на содержание объекта лизинга, связанных
со страхованием, техническим обслуживанием и ремонтом несет лизингодатель, за исключением эксплутационных расходов и
возобновлением использованных материалов.
Балансовая стоимость основных фондов уменьшается на стоимость основных фондов, которые предоставляются налогоплательщикам
в финансовый лизинг.
Балансовая стоимость основных фондов не уменьшается на стоимость основных фондов, которые предоставляются налогоплательщикам
в оперативный лизинг. При этом основные фонды, переданные в оперативный лизинг, зачисляются лизингополучателем на
внебалансовый счет по балансовой стоимости, указанной в лизинговом договоре. Их учет производится по инвентарным
карточкам и по инвентарным номерам лизингодателя.
Лизинговые операции может осуществлять любое юридическое лицо (в том числе банки, другие финансово-кредитные учреждения,
специализированные лизинговые компании), в учредительных документах которой предусмотрена лизинговая деятельность и имеющее
достаточное количество финансовых ресурсов. Лизинговая деятельность не требует специального лицензирования. Отдельные виды
лизинговых договоров (в частности, если объект лизинга государственное имущество, или договор
паевого лизинга предусматривает привлечение государственных средств) подлежат обязательной регистрации в порядке,
установленном КМУ.
При международном лизинге валютные операции лизингодателя-резидента могут осуществляться только при наличии индивидуальной
лицензии НБУ.
Эта краткая характеристика лизинга демонстрирует широкие возможности для применения всех его преимуществ в практике
предпринимательства любого уровня. Тем более что лизинг, в свое время, оказал неоценимую услугу экономике многих
государств, страдающих теми же "болезнями", что и экономика Украины.
