Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, возможно ли в настоящее время произвести принудительный обмен (продажу) приватизированного жилья (квартиры)с членом семьи при невозможности совместного проживания и отказе от добровольного решения вопроса. Спасибо

19-11-2001 14:54:17

Subject: Ответ на вопрос зарегистрированного пользователя FinLex Consulting

Уважаемый Эдуард Исачкин! Мы высылаем Вам ответ на вопрос, заданный Вами: В соответствии с ст.8 Закона Украины “О приватизации государственного жилищного фонда” занимаемые гражданами квартиры передаются в общую совместную или общую долевую собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи. То есть, все члены семьи, проживающие в квартире, выступают ее совладельцами, поэтому к ним не может быть применена норма ст. 116 Жилищного кодекса Украины, предусматривающая принудительное выселение или принудительный обмен квартиры в случае, когда кто-то из проживающих в ней лиц своим поведением создает условия, невозможные для проживания других членов семьи. В соответствии с ст.113 Гражданского кодекса Украины владение, пользование и распоряжение приватизированной квартирой осуществляется с взаимного согласия всех совладельцев. Таким образом, в случае невозможности совместного проживания совладельцев приватизированной квартиры, каждый из них имеет право потребовать либо выделения своей доли в праве собственности на квартиру (в случае общей долевой собственности), либо раздела квартиры (в случае общей совместной собственности). Если взаимное согласие по вопросу распоряжения квартирой не достигнуто, каждый из совладельцев вправе обратиться в суд за защитой своего права собственности. С уважением, юрист “FinLex Consulting” Абатурова Инна.